近日，市住建局发布提醒：
不要购买无《商品房预售许可证》的商品房，发现违法预售可致电举报！
市住建局提醒广大群众：在购买商品房时一定要询问开发商，想购买的商品房开发项目有无《商品房预售许可证》，不要购买无《商品房预售许可证》的商品房；有《商品房预售许可证》的，还要确认想购买的商品房是否在批准销售的楼栋号范围内。
购买无《商品房预售许可证》的商品房，因各种开发手续不全，致使购房者买了商品房房却办不了不动产证；商品房在未取得预售许可证的情况下，不能签订正式的国家推行的《商品房买卖合同》，大多数只是签订一份简单的协议，这一民事行为，属于民事合同关系，购房者应承担相应的合同风险责任。一旦双方协商不成，只能通过法律诉讼渠道解决。
未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得进行预（销）售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
取得《商品房预售许可证》的项目不得超预售范围销售。预售商品房必须在销售现场明示住建部《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》；房地产开发企业应当自“商品房买卖合同”签订之日起30日内到当地房产管理机构办理商品房买卖合同登记备案手续。
市住建局提醒广大群众:
年3月20日以后取得预售许可证的商品房，房地产开发企业不得直接收存房价款，购房人应当将房价款存入预售资金监管账户。
滦南获得预售许可证的小区如下（15年之前的就不发布了）
来自滦南快讯
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